樓市有多熱?上半年個人房貸新增額首破萬億
最后更新:2015-07-22 20:04:52來源:澎湃新聞
澎湃新聞記者 陳月石
今年1-6月,個人購房貸款增加1.12萬億元。 東方IC 資料
今年樓市到底有多熱?可以印證的一個數據是,上半年新增個人住房貸款首次破了一萬億。
中國人民銀行7月22日發布了《2015年上半年金融機構貸款投向統計報告》,數據顯示,今年1-6月,個人購房貸款增加1.12萬億元,同比(比上年同期)多增1767億元,這也是有記錄以來半年度個人房貸首破萬億。
截至今年6月末,個人房貸余額12.64萬億元,同比增長17.8%, 增速比上季末高 0.2 個百分點,比各項貸款增速 4.4個百分點。
可比數據顯示,此前個人購房貸款新增最多的是在2013年上半年,當時新增個人購房貸款9628億元;隨后房地產市場開始調整,2014年上半年增加9389億元,同比少增239億元。更早之前,2012年上半年個人購房貸款增加3455億元,2011年上半年增加5675億元。
此前公布的房地產銷售數據也印證了這一點,雖然全國房地產開發投資增速繼續下行,但是今年上半年商品房銷售面積增速由負轉正,銷售額增長10%。
根據國家統計局此前發布的上半年房地產銷售數據,今年1-6月,住宅銷售面積增長4.5%。商品房銷售額34259億元,增長10.0%,增速提高6.9個百分點。這是自2014年1月份至今首次出現正增長。
不僅是面積,超過半數城市的房價已經止跌。
另據國家統計局發布的70個大中城市住宅銷售價格數據,今年6月新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比(與上月相比)下降的城市有34個,上漲的城市有27個(比6月份增加了7個),持平的城市有9個。


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