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新鄉(xiāng)恒大金碧天下雙拼私宅交付流程 先簽約再驗房

中國搜索鄭州11月11日訊：近日，新鄉(xiāng)恒大金碧天下雙拼私宅進入交房階段。但是因為購房者對地下室無法自然排水排污無法接受，部分購房者選擇了拒絕收房，并組團維權。然而有購房者稱，參與維權后他們遭到了物業(yè)及不明身份人員的威脅。對此，恒大金碧天下有關負責人回應稱是在惡意詆毀。

購房者鄭先生對國搜河南報道組說，11月6日自己來到位于新鄉(xiāng)市平原新區(qū)的恒大金碧天下項目。他在這里購買的是280平方米左右的雙拼私宅，之前因為地下室無法自然排污的問題而選擇拒絕簽收。這次來鄭先生發(fā)現(xiàn)，交房流程竟然發(fā)生了變化。“現(xiàn)在規(guī)定的是先簽約，再交納物業(yè)費、領取鑰匙，最后才是領著去驗房。這不是強制交房嗎?”鄭先生說，根據(jù)《建筑法》、《房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，交房必須具備“兩書一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工備案表》。但在現(xiàn)場，鄭先生并沒有見到《建筑工程竣工備案表》。

發(fā)現(xiàn)這些問題后，鄭先生與現(xiàn)場的交房工作人員進行了理論。“正說著呢，突然過來一個沒穿工裝的男的，說我那么大聲干啥?還說，我們都知道，就你在群里鬧的厲害。”鄭先生解釋說，這個人說的群其實是廣大購房者發(fā)現(xiàn)問題后為了維權臨時組成的小組。當時鄭先生反駁對方，我們那不叫鬧，是正常的維權。“后來又過來一名身穿工裝的物業(yè)人員，也開始威脅我不要鬧的太大。我當時就給他們說，既然你們是這種態(tài)度，那我一定要維權到底。”

除了鄭先生，還有幾位購房者反映說，這幾天接到了一些不明身份人員的電話。有的在電話里說，我在你家樓下，下來談談房子的事唄;有的說，你上班的地方我們也知道在哪里。“我感覺這是在赤裸裸的威脅我們，我們也想盡快收房，然后住進去。可是現(xiàn)在的狀況讓我們怎么收呢?”購房者徐女士氣憤地說到。

為了核實購房者所說的這些情況，國搜河南報道組11月11日上午撥通了恒大金碧天下一位叫王占濤的負責人的電話。“這個情況我們不知道，我們也不會去做這樣的事。我感覺這是個別人在詆毀公司。”王占濤對于公司威脅維權購房者的事予以了否認，并表示這是個別人在故意挑事兒。

對于雙拼私宅地下室排水排污存在的問題，王占濤表示公司已經(jīng)同意免費為每位業(yè)主提供一臺提升設備。但這些設備屬于房屋安裝配套，按照規(guī)定保修五年，五年后如果出現(xiàn)問題由業(yè)主自己維修或者更換。說到交房的情況，王占濤說每天都有業(yè)主來收房，200多套房已經(jīng)簽收了40余套，陸續(xù)的還有業(yè)主來辦理交房手續(xù)。

國搜河南報道組了解到，目前選擇維權的購房者已經(jīng)開始委托律師，如果協(xié)商不成，將走司法途徑解決購房糾紛。恒大金碧天下王占濤稱，公司也歡迎業(yè)主通過法律手段來解決糾紛。(劉洋)