深圳市長許勤：高房價是一個大問題

最后更新：2015-11-17 10:15:47來源：澎湃新聞記者 計思敏
11月15日，深圳市市長許勤在第17屆中國國際高新技術成果交易會新聞發布會上談及房價。許勤認為高房價是深圳需要研究的一個大問題，必須正確面對、積極解決。他表示，要深入實施人才安居工程等，對房價產生平衡作用。
 
根據國家統計局的數據，深圳在2014年12月份成為全國首個房價上漲的城市，此后其房價漲幅一直領漲全國。中國指數研究院最新數據顯示，10月份深圳新建住宅價格同比（比上年同期）上漲32.66%，遠超過上海、北京10%左右的增速。
 
而在今年上半年的高峰時期，深圳樓盤更是多次出現“日光盤”等現象。
 
許勤提到，深圳的房價上漲不太平衡，不同的區域、不同的地段、不同的樓盤，存量的和增量的，上漲情況不一樣，但總體處于上漲趨勢，有的樓盤漲幅還比較大。這確實是深圳需要研究的一個大問題，也是深圳“十三五”要積極探索解決的問題。
 
值得注意的是，深圳樓市在經歷上半年瘋狂的上漲后，其房價漲幅正有所回落。深圳政府也公布了一系列措施，抑制房價的進一步暴漲；在信貸方面，深圳多家銀行也從6月中旬開始對首套房貸利率不同程度的調高。
 
“一座城市在發展過程中，活力越強、環境越好，就可能集聚更多人口。但如果人口集聚速度過快，就會與城市承載能力、基礎設施和公共服務不相匹配，帶來巨大的壓力和矛盾。”許勤認為，深圳必須正確面對、積極解決。一是要繼續加大保障性住房建設力度。二是要對鼓勵發展的產業加大支持力度，能夠吸引更多的優秀人才。三是要深入實施人才安居工程。
 
按照這個計劃，人才安居工程銷售的價格大約是市場價格的50%-70%，將更好地滿足創新型人才安居需求，同時對房價產生平衡作用。“我們希望，通過創新、創業、創造，不斷提高產品質量和企業效益，創造更多的附加價值，使創造的價值比房價上漲快，使市民的收入能夠支付現有的生活成本，不斷改善生活品質”。許勤說。
 
按照中國指數研究院的監測數據，2015年10月份，深圳新建住宅平均價格為40120元/平方米。